一直以来，房地产都是一个高收益的行业，但由于我国相关市场发展还不够充分，故而它也是一个高风险的行业。随着我国相关政策的出台，房地产行业已经通过宏观调控逐渐走向理性和规范，同时也显现出了不少问题，比如营销还处在初级阶段等。营销战略咨询指出，房地产企业的成功经营是离不开营销战略的，这是房地产企业健康快速发展的关键。那么具体来说，营销战略咨询在房地产行业中的应用有哪些价值呢?
房地产营销战略，也就是市场营销，其实是市场需要与房地产产品开发建设相连接的中间环节，有效促进企业的发展。房地产营销战略要求以企业经营总方针、战略总目标为指导，通过对企业内外经营环境和资源的分子，寻找企业的机会，选择合适的营销渠道和促销手段，将企业产品与服务推向市场和消费者。
房地产行业为什么要注重营销战略咨询的应用?这主要是考虑到了三个方面的问题：一是房地产特殊的行业特征。这主要是因为房地产产品不同于日常消费品，人们对房产购买的要求更高，且由于很多房地产企业实行的是预售方式，这与消费者对企业的信赖程度有关。二是营销战略是房地产企业营销成功的关键性问题。众所周知，任何企业的市场营销活动都需要先确定好市场营销战略。为什么说房地产企业的营销活动中营销战略更为关键呢?和普通的日用品相比，房地产的销售渠道和销售手段并不丰富，这就需要营销战略咨询进行准确的项目定位和规划来保证项目的运作。三是房地产行业目前在营销战略方面存在着大量问题和漏洞。换句话说，我国房地产行业还处在初级阶段，发展非常稚嫩，由于前期发展过程中人们对于房屋的需求很大，导致很多房地产企业都忽略了营销战略这一部分，随着市场的发展和人们购买能力的限制，很多房地产项目产生了不少的失误。
由于市场产品供过于求，营销战略咨询一直以来为各个行业所重视。而房地产行业发展的情况存在特殊性，导致很多营销问题在后期发展中逐步显现出来。这就明确向房地产企业指出了营销战略咨询的重要性。随着房地产市场的不断规范化，企业必然要制定合适的营销战略，才能更加稳定地促进企业之后的发展。